|
หลักในการทำสัญญา
การทำสัญญา
คือ การที่บุคคลสองคนหรือสองฝ่ายขึ้นไป
ได้มาตกลง
กระทำการอย่างใดอย่างหนึ่งขึ้นเพื่อให้มีผลผูกพันกันในทางกฎหมาย
เช่น การ
ทำสัญญาซื้อขาย,
การทำสัญญาเช่าทรัพย์ , การทำสัญญากู้ยืมเงิน
, ขายฝาก ,
จำนำ , จำนอง
ฯลฯ เป็นต้น
การทำสัญญากับผู้ขาย
เป็นเรื่องที่มีความสำคัญที่สุด
เพราะผู้ซื้อจะต้องลง
ชื่อผูกพันในหนังสือสัญญากับผู้ขาย
การเอารัดเอาเปรียบของผู้ขาย
หรือความเสีย
เปรียบของผู้ซื้อ
อาจเกิดขึ้นได้หรือไม่อย่างไร
จะอยู่ที่หนังสือสัญญาฉบับนี้
เพื่อความปลอดภัยไม่ประมาทและป้องกันปัญหาที่จะตามมาในภายหลัง
จึงต้อง
คำนึงถึงหลักเกณฑ์ในการทำสัญญาเอาไว้ด้วย
นั่นคือ
1.
วัตถุประสงค์ของสัญญาควรเขียนระบุให้ชัดเจนว่าเป็นสัญญาอะไร
2.
ชื่อ ที่อยู่ คู่สัญญา
มีกี่ฝ่ายกี่คน ใครบ้าง
อยู่ที่ไหน อย่างไร
3.
ความสามารถของคู่สัญญา ต้องเป็นบุคคลที่มีความสามารถทำสัญญา
ได้ตามกฎหมาย
ถ้าเป็นผู้เยาว์ต้องได้รับความยินยอมจากผู้ปกครองก่อน
ถ้ามีคู่
สมรสจะต้องให้ความยินยอมด้วย
เป็นต้น
4.
แบบของสัญญา ต้องถูกต้องตามแบบที่กฎหมายกำหนด
เช่น ซื้อขาย
ที่ดินพร้อมอาคารต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงาน
สัญญาจะซื้อ
จะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้อง
รับผิดเป็นสำคัญ
สัญญากู้ยืมเงินก็ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้กู้เป็น
สำคัญ
เป็นต้น
5.
ค่าเสียหาย เมื่อมีการปฏิบัติผิดสัญญา
ก็ควรระบุกำหนดไว้ด้วย
6.
ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ก็เป็นสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามไป
ควรระบุไว้
ให้ชัดเจนว่าฝ่ายใดจะเป็นผู้รับผิดชอบ
7.
ลายมือชื่อคู่สัญญา ควรลงชื่อต่อหน้ากันทั้งสองฝ่าย
ถ้าเขียนหนังสือ
ไม่เป็น
ก็ใช้พิมพ์ลายนิ้วมือโดยลงชื่อพยานสองคนรับรอง
8.
พยานในสัญญาควรจะมีพยานผู้รู้เห็นในการทำสัญญาลงชื่อเป็นพยาน
ไว้ด้วยในขณะทำสัญญา
หากมีปัญหาจะได้นำพยานนั้นมายืนยันได้
หลักในการทำสัญญา
สิทธิของผู้บริโภคตามกฏหมายคุ้มครองผู้บริโภค
ภาค 1
สิทธิของผู้บริโภคตามกฏหมายคุ้มครองผู้บริโภค
ภาค 2
สิทธิของผู้บริโภคตามกฏหมายคุ้มครองผู้บริโภค
ภาค 3
การฟ้องคดีโดยไม่ต้องมีทนาย
ชื่อสกุลของหญิงมีสามีนั้นสำคัญไฉน
ภาค 1
ชื่อสกุลของหญิงมีสามีนั้นสำคัญไฉน
ภาค 2
|
